团标起草单位：

中海企业发展集团有限公司

中国建筑科学研究院有限公司

北京国建节低碳技术有限公司

住房和城乡建设部科技与产业化发展中心

香港华艺设计顾问（深圳）有限公司

中海商业发展(深圳)有限公司

深圳海智创科技有限公司

深圳市中宏低碳建筑科技有限公司

中海建设管理（天津）有限公司

中海佳隆成都房地产开发有限公司

中海企业发展集团有限公司深圳公司

深大本原智慧科技（深圳）有限公司

友绿(北京)数字科技有限责任公司

东南大学

北京市建筑设计研究院股份有限公司

奥雅纳工程咨询(上海)有限公司

北京博易基业工程顾问有限公司

中建四局城市发展投资有限公司

招商局蛇口工业区控股股份有限公司

保利发展控股集团股份有限公司

珠海华发股份实业有限公司

广州越秀商业地产经营管理有限公司

北京金隅投资物业管理集团有限公司

一、背景及意义

条文内容如下：

1 总则

明确零碳办公建筑评价目的、适用范围及与其他标准关系。

2 术语

定义低碳办公建筑、近零碳办公建筑、零碳办公建筑、全过程零碳办公建筑等16个关键术语。

3 基本规定

规定评价对象、数据真实性、碳排放计算方法及电力排放因子取值。

4 办公建筑和办公建筑公区评价技术要求 

明确办公建筑评价技术要求，分四级评价，明确降碳率或碳强度限值指标要求。

明确办公建筑（公区）评价技术要求，分三级评价，明确降碳率或碳强度限值指标要求。

5 零碳办公空间评价技术要求

明确零碳办公空间评价技术要求，分银/金/铂金级评价，按室内环境、低碳设计、运行管理、隐含碳等进行评分。

6 办公建筑及办公建筑公区评价规定

明确设计评价节点、技术资料及评价流程。

明确运行评价节点、技术资料及评价流程。

7 零碳办公空间评价规定

明确应运行后进行评价，提交运行数据和交易凭证，明确评价流程。